Casa 4 quartos QI 28 Lago Sul

Codigo anúncio: VILLA93164 - 202205250813 Residencia nova, construida em altissimo padrão com 3 niveis c/ elaboração de projeto e construção da renomada empresa CASA HUM ARQUITETURAS E EVENTOS atráves de seus arquitetos JOSÉ HUMBERTO MACÊDO DE GÓIS e JEANITTO S. GENTILINI FILHO. Recentemente, em MAIO próximo passado foi realizado a CASA PRONTA mostra de arquitetura, decoração e paisagismo. DESCRIÇÃO DO IMOVEL: PAVIMENTO TÉRREO COMPOSTO DE:Jardim de entrada,hall de entrada externo, hall de entrada interno,home theater, rouparia,suite principal c/ closet, escritorio, varanda e sala de banho e outra suite com a mesma configuração e mais duas suites com closet e varanda,copa e cozinha c/ armarios,área de serviço e garagem do térreo. 1ºPISO COMPOSTO DE: Sala de estar, varanda do 1°piso, terraço da piscina, sala de jantar, lavabos masculino e feminino e espaço gourmet. SUBSOLO COMPOSTO DE:Ambiente para festas, quarto dos empregados, adega, estúdio do subsolo e jardim lateral. O sistema de gás de cozinha já previu a instalação dos botijões sob a escada da área de serviço e os pontos já foram instalados nos fogões. A casa possui sistema de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras das pias de cozinha. A piscina possui sistema de aquecimento solar, sistema de tratamento da água e hidromassagem. Os quartos possuem ar condicionado central com split. O home theater ar condicionado central com split. A casa possui sistema de vigilância com 10 pontos para instalação de câmeras. E possui sistema de alarme instalado em todos os pontos. As águas pluviais são captadas para um reservatório de 30.000 litros, que poderão ser aproveitadas para o reabastecimento da casa ou para os jardins. As águas servidas em chuveiro e lavatórios são acumuladas em reservatórios separados e poderão ser utilizadas para irrigar os jardins. OBSERVAÇÃO: Fundação - São do tipo estacas Straus, com cerca de 8,00m de profundidade cada, com coroamento com blocos de concreto que variam de acordo com a carga de cada um dos pilares. Estrutura - de concreto armado, usinado, de acordo com a recomendação do engenheiro calculista. PISOS - Nas áreas nobres foi utilizado o mámore branco especial na medida 0,70x0,70m. Na cozinha do térreo, granito branco São Paulo. Nos sanitários, mármores e granitos especiais. Na cozinha gourmet, pedra limestone.A piscina é revestida com pastilhas Colormix.O piso dos quartos foi executado em madeira nobre, de reflorestamento, com sete camadas de verniz(garantia de 10 anos). TELHADO - Estrutura da cobertura em madeira de lei com telhas em fibrocimento. As calhas em concreto receberam impermeabilização. ESQUADRIAS - Em PVC, com tecnologia canadense. As portas internas são de madeira com revestimento de PVC. PORTA DE ENTRADA - Executada em madeira de demolição, possui 6,30m de altura, pesa 1.300Kg e possui dispositivo e fechaduras especiais. Agende a sua visita : 61 99201-5405 JOAO MELLO 61 9 9201-5403 JOSI